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小区装监控设备谁负责费用
1、小区监控应由物业公司出钱安装。原因如下：物业费涵盖安保服务：物业公司收取的业主管理费中，通常包含了小区的安保服务费用。安装监控设备是提升小区安保水平的重要措施之一，因此应由物业公司承担这一费用。保护业主财产安全：监控设备可以有效预防盗窃、破坏等违法犯罪行为，保护业主的财产和生命安全。
2、第三方致损：若监控损坏由特定业主或第三方造成，由责任方承担更换费用。此外，小区车库监控的初始安装出资方通常是开发商，其在建设小区时需按规划配备基础安防设施，包括车库监控。
3、小区竣工交付后，要增添设施设备的，如安装监控等，其资金须由全体业主承担，可以向物业专项维修管理部门申请资金，也可以按各自所拥有的建筑面积向业主收取。物业只承担代为申请、代为组织安装的工作。
4、物业承担费用。小区监控摄像头作为小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费已包含安保费用，则物业应自行承担监控安装与维护成本。 专项维修资金。物业共用部位及设施设备的大修、中修、更新、改造费用应通过专项维修资金支付，不应计入物业服务支出或成本。 摄像头安装非强制。
5、小区监控设备更新费用承担需分情况讨论，具体如下：日常维护或小规模更新：由物业费承担根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人需对业主共有部分（包括监控设备）履行维修、养护和更换责任。
小区摄像头更换谁出钱
要是物业服务合同明确约定物业公司负责小区公共设施（含监控）的维护、更换，且该约定不违法违规，那么更换费用由物业公司全额承担。3）一方面，若监控仅服务特定区域，像部分楼栋、商铺门口等，且经业主大会决议，费用可由受益业主单独分摊。另一方面，对于租赁小区内物业（如商铺）的摄像头更换，按租赁合同约定执行，没约定则由双方协商或依法律判定。
开发商承担：如果是因为开发商遗留的问题导致监控设备需要更换，例如监控设备本身存在质量问题等，那么开发商需要承担相应的费用。
小区摄像头更换费用由物业维修资金承担，属于公共设施设备更新范畴。摄像头作为小区安防系统的重要组成部分，其更换费用通常从物业维修资金列支。这笔资金由全体业主在购房时缴纳并后续按规续筹，专项用于共用部位、共用设施设备的保修期满后的维修、更新和改造。
【法律分析】小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。【法律依据】《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
如果小区内需要安装摄像头，费用分担问题取决于具体的情况。如果是在小区原有设施基础上进行升级或新增安装，且费用超过3000元，根据一些城市的规定，物业公司可以向全体业主收取相应的费用。然而，如果业主不愿意承担这笔费用，物业公司可以申请动用物业维修基金来进行安装。
物业承担费用。小区监控摄像头作为小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费已包含安保费用，则物业应自行承担监控安装与维护成本。 专项维修资金。物业共用部位及设施设备的大修、中修、更新、改造费用应通过专项维修资金支付，不应计入物业服务支出或成本。 摄像头安装非强制。
小区监控摄像头是物业还是业主出钱按装?
有。根据查询华律网官网得知，物业服务企业需要按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，需要依法承担相应的法律责任。因此，物业服务合同中明确约定了物业公司需要安装监控摄像头，那么物业公司就有义务安装。
在监控设备的后期维护和管理方面，业主委员会也起着重要作用。若小区未聘请物业服务企业，或者虽有服务企业但合同未约定相关事宜，业主委员会可以代表全体业主进行协商和决策，决定由业主共同出资安装摄像头，具体的安装工作可委托专业的安防公司进行。
家庭私人安装 若业主为监控房屋周边安全而自行安装，所有费用（设备、安装、维护）均由业主个人承担。例如顶楼住户为防高空抛物安装摄像头，需自行购买设备并联系师傅上门安装。 物业统一安装 物业公司为公共安全加装监控时，费用可能从公共维修基金或物业费支出。
请问交了物业管理费用后,小区要安监控摄像头还得由业主平摊吗?
1、有观点认为，根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司或供水企业在向业主收取水费时，不应额外收取二次加压费，因为这些费用应由供水企业承担。然而，也有说法认为，“二次供水加压费”不在物业服务费的主要成本构成中，因此交了物业服务费之后，业主还需根据项目供水系统供水方式按实交纳“二次供水加压费”。
2、看合同，物业服务合同里约定物业费是包干制一费制，还是需要分摊的。2，有的地方一费制，有的地方物业费和公摊费分开。3，电梯问题你是否需要运货或者乘坐，如果有就需要交纳。
3、且不说会不会得到业主的同意，就是这笔公共设置基金到底有多少，有哪个业主是清楚的？够不够用业主根本就不知道，要不要业主添钱完全由物业公司说了算。
4、从小区管理模式探讨角度分析 取消物业的设想：有观点提出取消物业，由业委会征求意向、制定预算、选举业主代表，由全体业主平摊预算费用，事先收取费用并挂账居委会，业委会监督。委托居委根据意向公开招标保洁、家电维修、安保、园林、建筑、消防等公司，由选举产生的业主代表成立评标委员会。
5、绿化用水，用电费用，包含喷泉，景观等。消防用水电的费用。公共范围维护时产生的水电费。
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